В Испании ищут выход их кризиса
Спад настолько масштабен,
что ряд жилых проектов невозможно реализовать без специальной поддержки банков.
Примером подобного решения может являться совместные усилия финансистов и
строителей по реализации 25 тыс. вновь возведенных единиц недвижимости в
Мадриде.
В соглашении участвуют такие
известные банки как Santander, BBVA, La Caixa, Caja Madrid, Popular и Banesto, заключившие особые соглашения сотрудничества со строителями, оценившими
реализуемую недвижимость по цене на 20% ниже чем текущие рыночные цены. Последние
варьируются в зависимости от столичных районов, однако в целом квартира
площадью в 100 кв. метров не будет стоить дороже 320 тыс. Предполагается, что
банки предоставят льготные ипотечные программы для приобретения подобного жилья
возведенного участвующими в соглашении строителями.
Вместе с тем, испанское
правительство со своей стороны готово разрешить коммерческим авиакомпаниям
использовать воздушные маршруты испанских ВВС. Подобное решение также позволит
открыть дополнительные авиалинии в Испанию , а также сделать уже существующие
рейсы более короткими и удобными. Отметим, что на данный момент авиакомпании
сокращают авиарейсы в страну.
По мнению некоторых экспертов
подобное решение будет содействовать притоку туристов, а следователь и клиентов
на арендных рынок страны. На фоне этого эксперты не ожидают скорейшего
улучшения ситуации на рынке страны . Так Барт Гизенс (Bart Gysens) представитель Morgan Stanley в Лондоне предсказывает, что испанский
рынок жилья стабилизируется не ранее 2011 года.
http://www.kvadroom.ru
